Fazenda à venda com 5 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade rara, completa e pronta para gerar valor imediato.

Localizada em Paraibuna/SP, reúne produção florestal consolidada, segurança patrimonial e riqueza ambiental, com diferenciais que simplesmente não se repetem no mercado.

Floresta de Eucalipto em Ponto Ideal de Corte

A fazenda possui aproximadamente 248.000 a 258.000 pés de eucalipto, todos em primeiro corte, com idades entre 14 e 20 anos, o que representa madeira formada, densa e de alto valor comercial.

Volume total estimado: 106.633 m³ de madeira

Área florestal: cerca de 66 alqueires paulistas

Espécies plantadas: Urograndis, Grandis, Cloeziana, Urocam e Saligna

Classificação da madeira:

Tora grossa

Tora média

Torete

A diversidade de idades e diâmetros permite flexibilidade estratégica de corte, maximizando o retorno conforme o mercado.

???? Valor estimado da madeira em pé:

➡️ R$ 6.281.352,00, com base em preços conservadores por metro cúbico.

Um ativo florestal maduro, mensurado, documentado e pronto para negociação.

???? Diferenciais Naturais que Multiplicam o Valor.

Além do ativo florestal, a fazenda entrega algo que o dinheiro não cria:

Lago natural dentro da propriedade

Cachoeira própria

Fundo para a Represa de Paraibuna/SP

Esses elementos transformam a fazenda não apenas em um investimento produtivo, mas também em um patrimônio ambiental, turístico e estratégico, ideal para:

Reserva patrimonial

Projetos sustentáveis

Compensação ambiental

Turismo ecológico ou alto padrão

Valorização imobiliária de longo prazo

Segurança Jurídica e Histórico Organizado

Fazenda escriturada

Histórico completo de plantio desde 2005

Origem das mudas documentada (Suzano, Monteflora, viveiros certificados)

Relatórios técnicos detalhados de volume e espécies

Isso reduz risco, acelera decisões e facilita negociações estruturadas.

Três Possibilidades de Negociação

Venda total da propriedade

Venda total da floresta em pé (contrato global – ad corpus)

Venda parcial da floresta em pé

Flexibilidade total para atender investidores florestais, grupos industriais, fundos patrimoniais ou compradores estratégicos.

Em resumo

Esta não é apenas uma fazenda.

É um ativo real, produtivo, ambientalmente diferenciado e com liquidez concreta, onde natureza, madeira e patrimônio se encontram no ponto ideal de valorização.

Características do imóvel

Churrasqueira

Closet

Piscina

Varanda gourmet