Fazenda à venda com 5 quartos, 22m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda – Córrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos) Excelente oportunidade para quem busca um sítio pronto para produção leiteira, com infraestrutura moderna, abundância de água e fácil acesso — a apenas 900 metros do asfalto. Área: - 22,49 hectares escriturados - Medição atual aproximada: 27 hectares Residências: Casa principal: 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Varanda em todo o entorno. 290 m² Casa secundária: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha. 90 m² Construções novas, com menos de 2 anos. Infraestrutura Rural: - Sistema completo de ordenha com tanque de resfriamento - 2 currais novos em madeira com telhas coloniais - 2 poços artesianos com excelente vazão - 2 tanques de peixe com tilápia, traíra e pintado - Rede elétrica reforçada (2 transformadores e iluminação) - Terraplanagem pronta (1.500 m²) para nova construção em ponto alto Recursos Naturais: - Cachoeira, lagoa grande e várias nascentes - Pastagem formada com braquiária Rebanho (opcional): - 114 vacas leiteiras - 14 vacas GIR de alta genética - 3 reprodutores (Girolando e GIR registrado) - 90 bezerros (maioria fêmeas 3/4 Girolando) Produção ativa com contrato vigente com laticínio Extras - Pomar variado (manga, cítricos, banana, jabuticaba, acerola) - Palmeiras imperiais - Área toda cercada com madeira tratada e arame liso - Imóvel completo, produtivo e pronto para morar e trabalhar. *Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio! Ipatinga imóveis, a sua imobiliária. Há anos conectando clientes aos melhores imóveis! Venha nos visitar: R. Jacarandá, nº 394, Sobreloja, Bairro Horto – Ipatinga / MG. Creci MG - PJ: 4998 Instagram: @Ipatinga_imóveis