Fazenda à venda com 5 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ

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Propriedade rural com 96,8 hectares, porteira fechada, altamente produtiva e com infraestrutura consolidada, ideal para agroindústria, pecuária, produção orgânica, turismo rural e exploração de recursos hídricos.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a poucos metros do asfalto, com acesso facilitado e logística estratégica para escoamento da produção.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 96,8 hectares produtivos, com estrutura organizada para criação, cultivo e expansão das atividades. Propriedade com aproximadamente 30.000 pés de açaí em plena produção e áreas destinadas à pecuária e agricultura.

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RECURSOS HÍDRICOS:

4 fontes de água mineral com documentação regularizada e aptas para envase. Lago com aproximadamente 5 metros de profundidade, além de estrutura hídrica funcional para produção.

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BENFEITORIAS:

Casa sede de dois andares com 5 quartos (sendo 4 climatizados com ar-condicionado), sala, cozinha com armários planejados e fogão a lenha. Conta ainda com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor, piscina e jardins projetados.

Possui 3 casas de funcionários em alvenaria, galpão de serviço, estrutura coberta multiuso com cerca de 80m², escritório, sala de apoio e banheiros exclusivos para funcionários.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Centro de processamento de orgânicos com sala de recepção e lavagem, sala de processamento para embalagem e pesagem, sala de refrigeração equipada, além de maquinário industrial incluso.

Maquinário agrícola completo, incluindo trator Massey Ferguson MF265 com implementos, roçadeiras, picadeira, triturador de coco, semeadeira, equipamento de solda elétrica e carro elétrico para 6 pessoas.

Plantel com cerca de 70 fêmeas da raça Nelore em regime de cria e recria e mais de 600 galinhas poedeiras em sistema agroecológico.

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PERFIL DO LOCAL:

Propriedade indicada para investidores que buscam múltiplas fontes de receita ativa, estrutura pronta para operação e alto potencial de retorno sobre investimento, com possibilidade de expansão das atividades.

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DOCUMENTAÇÃO:

Documentação disponível para consulta.

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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