Fazenda à venda, 45m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Alto Padrão em Frei Inocêncio/MG - 2.420 Hectares (500 Alqueires)

Esta é a oportunidade ideal para investidores e produtores que buscam uma propriedade pronta para o manejo pecuário com logística privilegiada. Localizada em Frei Inocêncio, no Vale do Rio Doce, a fazenda combina infraestrutura completa, sustentabilidade e alta capacidade produtiva.

Localização e Logística Estratégica

Cidade: Frei Inocêncio - Minas Gerais.

Acesso: Excelente mobilidade. A estrada principal está recebendo revestimento asfáltico, garantindo escoamento da produção e trânsito de máquinas o ano todo, independente do clima.

Proximidade: Facilidade de acesso aos principais frigoríficos e mercados da região.

Infraestrutura e Sustentabilidade

A propriedade é autossuficiente e oferece conforto para gestão e moradia:

Casa Sede: Ampla, bem conservada e confortável.

Moradia para Equipe: 06 casas de colaboradores prontas para uso.

Energia Solar: Sistema de energia fotovoltaica instalado (redução drástica de custos operacionais).

Armazenamento: Galpões espaçosos para maquinários e insumos.

Estrutura Pecuária de Elite

Projetada para alta performance no manejo:

Capacidade: Suporta aproximadamente 2.500 cabeças de gado.

Currais: 03 estruturas completas com balança e brete calçado (manejo profissional).

Cercas: Divisões em arame liso de alta durabilidade.

Recursos Hídricos: Diversas lagoas naturais, fundamentais para a hidratação do rebanho e potencial de irrigação.

Topografia e Solo

Terreno: Relevo variado com áreas de baixada e morros leves, ideal para pastagens diversificadas.

Solo: Terra de cultura, fértil e com excelente drenagem.

Aproveitamento: Máximo potencial para pecuária de corte, cria, recria ou projetos agrícolas.

Informações de Investimento

Área Total: Aproximadamente 500 Alqueires (2.420 ha).

Valor por Alqueire: R$ 200.000,00

Investimento Total: R$ 100.000.000,00 (Cem milhões de reais).

Por que investir nesta fazenda?

Porteira Fechada para Produção: Estrutura pronta, sem necessidade de reformas imediatas.

Valorização: Região em constante crescimento e melhoria de infraestrutura viária.

Versatilidade: Ideal para pecuária de grande escala, agricultura ou investimento patrimonial seguro.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta propriedade única no leste mineiro.

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