Fazenda à venda com 4 quartos, 520m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão em Serranópolis - GO: 3.036 Hectares com Pivô e Alto Potencial Agrícola

Se você busca uma oportunidade de investimento no agronegócio goiano, esta fazenda de 3.036 hectares em Serranópolis (GO) é a escolha definitiva.

Com localização estratégica e infraestrutura de ponta, a propriedade une o potencial da agricultura irrigada à eficiência da pecuária moderna.

Destaques de Produção e Solo

A fazenda se destaca pela versatilidade, permitindo uma transição rápida para lavoura em larga escala:

Potencial Agrícola Total: Até 2.521 hectares aptos para plantio.

Irrigação: 2 pivôs centrais instalados (102 ha e 103 ha) em uma área de 805 hectares já consolidada na agricultura (soja e milho há 4 anos).

Qualidade do Solo: Teor de argila entre 12% e 30%, com altitude variando de 650m a 780m, ideal para produtividade constante.

Expansão Imediata: 404 ha de área limpa e 767 ha já preparados (correntão).

Riqueza Hídrica Incomparável

Recurso hídrico é o maior ativo de uma propriedade rural, e esta fazenda é privilegiada:

7 represas e 4 nascentes perenes.

Ribeirão cortando a propriedade.

2 poços artesianos e 2 reservatórios de 150 mil litros cada, garantindo segurança hídrica para o gado e para as sedes.

Infraestrutura Completa e Sede de Luxo

Pronta para morar e trabalhar, com padrão de acabamento superior:

Casa Sede: 520m² de área construída, 4 suítes climatizadas, área gourmet e piscina aquecida.

Operacional: Galpão de máquinas, barracão de insumos, bomba de combustível e alojamento para funcionários.

Pecuária: Curral completo com 10 repartições, balança, brete e capacidade de manejo para 1.000 cabeças.

Logística Estratégica

Situada em uma das regiões que mais cresce no sudoeste goiano:

37 km de Chapadão do Céu.

204 km de Rio Verde (Grande polo agroindustrial).

435 km de Goiânia.

Documentação Impecável: Propriedade escriturada, georreferenciada e registrada. Pronta para transferência imediata.

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