Fazenda à venda com 4 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula

Araruama RJ com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48,400m2)

Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados.

Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte.

Com estrutura funcional:curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois ???? que vão ficar na negociação da fazenda.

Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia.

Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica.

Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.

Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de.Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras.

Potencial de Valorização:

está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.

Investimento Seguro e Rentável.