Fazenda à venda com 4 quartos, 3000000m²

Descrição do imóvel

Excepcional Fazenda de Café e Gado à Venda – Bom Sucesso, MG

Área total: 326 hectares

Solo: Tipo Culturão – ideal para agricultura de alta produtividade

Localização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de excelente qualidade

Recursos Naturais

• Abundância hídrica: Maior represa da região, com 4,5 ha de lâmina d’água, própria para criar peixes e esportes náuticos.• 1 poço semi-artesiano garantindo abastecimento constante

Infraestrutura

• Casarão histórico do século XVIII, totalmente restaurado, entre os mais importantes da região

• 2 casas de funcionários reformadas

• 3 baias para cavalos

• 2 depósitos para insumos e equipamentos

• 1 curral para confinamento de gado

Produção de Café

• 210.000 pés de café arábica em 40 ha, com idade entre 8 e 9 anos

• Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada

• Área adicional de 30 ha pronta para expansão com café mecanizado

• Terreirão para secagem

• Equipamentos incluídos:

• 1 trator Massey cafeeiro

• 2 carretas basculantes

• 1 trincha

• 1 tanque pulverizador

• 1 moto Honda Bros

Pecuária

• 130 ha de pasto formado, ideal para criação e engorda

• Estrutura pronta para confinamento

Sustentabilidade

• Usina fotovoltaica com 105 placas, garantindo autonomia energética  Venda Porteira FechadaInclui toda a estrutura e equipamentos descritos.

Animais não inclusos.