Fazenda à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão em São João d’Aliança/GO - 397,88 Hectares

Oportunidade única na Chapada dos Veadeiros! Esta propriedade reúne infraestrutura completa, abundância de água e localização estratégica para quem busca investimento seguro no agronegócio goiano.

Localização e Logística

Situada no promissor município de São João d’Aliança/GO, a fazenda oferece logística privilegiada:

Apenas 4,5 km do asfalto (GO-118).

Altitude de 1.160 metros, proporcionando clima ideal para diversas culturas e alto índice pluviométrico.

Aptidão e Solo

Área Total: 397,88 hectares.

Área de Plantio: 180 hectares prontos para agricultura.

Pecuária: 14 divisões de pastos formados, todos com porteiras de ferro maciço e cercas de aroeira (qualidade máxima e durabilidade).

Estrutura para Ovinos: Aprisco montado para até 400 ovelhas.

Riqueza Hídrica (Diferencial Competitivo)

A fazenda é extremamente bem servida por água, fator de alta valorização:

1.800 metros de margem com o Rio das Brancas.

2 nascentes próprias dentro da propriedade.

4 barragens, sendo uma delas específica para piscicultura com mais de 5.000 m² de espelho d'água.

Benfeitorias e Estrutura

Sede e Moradia: 03 casas bem estruturadas.

Produção: Curral completo e 03 pomares formados com aproximadamente 300 árvores frutíferas em produção.

Documentação: Escritura regularizada e Georreferenciamento (GEO) concluído.

Investimento

Valor: R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais)

Se você procura uma fazenda à venda em Goiás com altitude para plantio e fartura de água, esta propriedade em São João d’Aliança é a escolha ideal para agricultura, pecuária ou lazer produtivo.

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