Fazenda à venda com 4 quartos, 4200000m²

Descrição do imóvel

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto.   Vocação agrícola diversificada:

Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais.

Área total: 420 hectares

Topografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas.

Café:

• 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos)

• Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio

Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras.

Terras férteis de cultura.

Recursos hídricos abundantes:

• Diversas nascentes e represas

• 4 km de margem com o Rio das Mortes

Benfeitorias:

• Casa sede

• Casa para trabalhadores

• Curral e barracões Acesso facilitado: apenas 10 km do asfalto

Altitude média de 1.100 metros

Clima ameno e excelente regime de chuvas