Fazenda à venda, 900000m²

Descrição do imóvel

FAZENDA EM ITACIMIRIM/POJUCA | GRANDE EXTENSÃO, RECURSOS HÍDRICOS E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

VALOR: R$ 1.900.000,00

Uma propriedade singular no litoral norte da Bahia, que reúne vasta extensão territorial, abundância de água e forte potencial para exploração econômica ou lazer. Inserida em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado, esta fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento.

DETALHES DO IMÓVEL

• 90 hectares (206,6 tarefas)

• Valor aproximado inferior a R$ 2,00/m²

• Documentação totalmente regularizada

• Planta e georreferenciamento

• Topografia favorável

RECURSOS E DIFERENCIAIS

• Barragem com mais de 120.000 m² de espelho d’água

• Vazão perene superior a 1 m³/segundo

• Piscina rústica de 8m x 16m

• Outras duas piscinas menores

• Energia elétrica instalada

• Pomar com cerca de 60 árvores frutíferas (cajueiros, jaqueiras, mangueiras, pitangueiras)

• Extenso bambuzal

• Área com remanescente de Mata Atlântica

• Rica fauna e flora nativa

POTENCIAL DE USO

• Condomínio de chácaras

• Hotel fazenda

• Parque de lazer

• Projetos agrícolas (eucalipto, coco, cítricos, entre outros)

• Empreendimentos turísticos e ecológicos

LOCALIZAÇÃO

Localizada em Itacimirim/Pojuca, a apenas 8,5 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde), com acesso facilitado por via parcialmente asfaltada. A entrada se dá pelo entroncamento de Itacimirim, garantindo conexão rápida com o litoral e a região metropolitana.

Inserida em uma área de forte expansão, especialmente impulsionada pelo crescimento de Camaçari e do litoral norte, a propriedade apresenta excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CRECI PJ nº 3253

CONTATOS

Onofre Corrêa – CRECI 15.354

(71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669

(71) 99235-9168

Fico à disposição para mais informações e agendamento de visita.