Fazenda à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Imagine uma propriedade onde produtividade e segurança jurídica caminham lado a lado, cercada por natureza preservada e pronta para receber seus projetos agropecuários. Assim é a Fazenda Lajedinho, uma joia rural com 112,5 hectares, localizada no município de Paraibuna/SP, região estratégica e valorizada do Vale do Paraíba.

Com 81,2 hectares de pastagem formada em Brachiaria decumbens, solo corrigido recentemente (2022) e infraestrutura completa, a fazenda está pronta para a cria, recria e terminação de gado de corte, além de oferecer um cenário promissor para expansão agrícola e agroflorestal.

Diferenciais que fazem da Lajedinho uma oportunidade única:

Benfeitorias robustas: 2 galpões em alvenaria (230 m² e 340 m²), 2 casas de funcionários, e curral completo com 800 m², divisões, balança eletrônica, tronco com três guilhotinas e sistema de embarque.

Energia trifásica com transformador próprio (50 kVA) – autonomia e eficiência para atividades intensivas.

Divisas reforçadas com 3 arames, mourões tratados de eucalipto citrodora e cercas refeitas recentemente.

Ponte de concreto armado para travessia do córrego principal, garantindo acesso pleno em toda a propriedade.

Reserva legal preservada (21,8 ha), agregando valor ambiental e abrindo possibilidades para projetos de crédito de carbono ou exploração sustentável.

Documentação impecável, com escritura pública registrada, georreferenciamento validado pelo INCRA e nenhuma restrição legal. Um ativo rural pronto para financiamento, consórcio ou aquisição direta.

Se você busca uma fazenda estruturada, produtiva, com potencial de valorização e respaldo jurídico, a Fazenda Lajeado é sua próxima grande conquista.

Agende sua visita e descubra o verdadeiro valor de investir com segurança no campo.

Características do imóvel

Área de cultivo

Baias para Cavalos

Cachoeira

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Cercas

Clima favorável

Closet

Cozinha americana

Cozinha convencional

Espaço gourmet

Estradas de acesso

Galpão

Horta

Irrigação

Lareira

Lavabo

Lavoura

Licenciamento ambiental

Medidor de água individual

Mobiliado

Murado

Nascentes

Pastagem

Pasto

Poço artesiano

Pomar

Proximidade a mercados

Quintal

Refeitório

Reserva legal

Riacho

Rio

Rua asfaltada

Silo

Solo fértil

Varanda

Varanda gourmet