Fazenda à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Claro! Aqui está o

Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por natureza exuberante, saboreando um café fresco na varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Agora, imagine tudo isso aliado a uma estrutura produtiva e eficiente, pronta para gerar resultados com conforto, segurança e sustentabilidade.

Localizada a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos, com acesso direto pelo asfalto, a Fazenda Pedra D’Água é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, produção leiteira ou engorda de gado com infraestrutura de alto padrão.

Destaques que Encantam e Conquistam:

???? Área total de 10,56 alqueires, toda tratorável e com pastos bem formados (braquiarão e tanzânia), divididos em piquetes com cochos cobertos e bebedouros com água corrente.

???? Escritura registrada, CAR e impostos em dia – segurança jurídica total.

Residências: Conforto, Estilo e Funcionalidade

Casa Sede em Estilo Colonial Espanhol

Arquitetura charmosa com tijolos aparentes e madeiras nobres da própria fazenda.

Suíte master ampla, closet, banheiro completo e varanda com vista cinematográfica para o lago e a mata.

Mezanino com sala de ginástica e quarto adicional.

Ambientes integrados com pé-direito alto de 3,70m, sala de estar e jantar, escritório, cozinha planejada, despensas e área de serviço.

Jardins bem cuidados e garagem espaçosa.

Segunda Residência – Moderna, Envidraçada e Panorâmica

Assobradada, com vista livre da fazenda e da Serra da Mantiqueira.

Salões amplos, biblioteca, escritório e sala de leitura.

Suíte superior com closet, jacuzzi na varanda e integração total com o ambiente externo.

???? Autossuficiência Hídrica e Tecnológica

Água mineral encanada direto da mina, com abastecimento automático por gravidade e caixas inox.

Comunicação via internet satelital de alta velocidade.

Segurança com monitoramento remoto nas residências.

Produção Sustentável e Diversificada

2 pomares com mais de 200 árvores frutíferas: cítricas, jabuticabas, pêras, mangas, abacates, atemoias, pitangas, nozes macadâmia, entre outras.

Galinheiro fechado e criação de aves a pasto.

Canil abrigado.

Estrutura para produção de mel silvestre puro.

Estábulo completo com currais cobertos e abertos, tronco, embarcadouro e cochos de concreto protendido.

Currais de confinamento cobertos para 20-30 cabeças.

Galpão com maquinários (triturador, debulhadeira, ensacador).

Edificação com 10 baias para bezerros, paiol selado (10t), depósitos e dois apartamentos de apoio.

2casas de alvenaria de 60m² cada para funcionários.

Preservação e Riqueza Ambiental

5.000 árvores exóticas (Acácia Mangium) e 6.000 nativas de madeira nobre (Guanandi) plantadas.

Nascentes, lagos e reserva legal preservada.

Estradas internas em excelente estado, trafegáveis o ano todo.

Áreas tratoráveis para plantio de milho para silagem e grão

Ideal para diversificação: pecuária leiteira, cria/recria, confinamento, apicultura e fruticultura.

Perfeita para quem busca unir sustentabilidade, produtividade e sofisticação no campo, com a vantagem de estar ao lado da cidade e longe do estresse urbano.

Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar por cada detalhe.