Fazenda à venda com 3 quartos, 133m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excelente Localização

Apresentamos uma propriedade rural excepcional com 133 hectares de terras totalmente tratoráveis, com topografia plana e solo fértil, já corrigido e calcareado com 1300 de altitude, pronta para receber os mais diversos tipos de culturas. Um verdadeiro celeiro de produtividade!

A fazenda já comprovou resultados expressivos no cultivo de batata, milho, soja e trigo, com altas produtividades por hectare. Atualmente, está plantada com milho em excelente fase de desenvolvimento, mantendo o alto desempenho que a propriedade oferece.

Recursos hídricos são um grande diferencial: rica em nascentes e com um rio que atravessa toda a propriedade, garantindo água em abundância para irrigação e uso geral.

Localização estratégica, próxima da cidade, com acesso facilitado para caminhões e carretas, o que favorece o escoamento da produção.

Toda a documentação está rigorosamente em dia:

Georreferenciamento

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

ITR (Imposto Territorial Rural)

CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)

Tudo isso por apenas R$ 45 mil o hectare – um investimento seguro, produtivo e de grande potencial de valorização.

Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa, produtiva e pronta para trabalhar!

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Características do imóvel

Área de cultivo

Casa de caseiro

Cercas

Clima favorável

Reserva legal