Fazenda à venda com 3 quartos, 4600000m²

Descrição do imóvel

Excelente fazenda à venda no Sul de Minas Gerais

Fazenda com aproximadamente 460 hectares (190 alqueires), localizada em região estratégica entre Heliodora e São Gonçalo do Sapucaí, com fácil acesso e ótima infraestrutura.

✔ Aptidão para pecuária, com capacidade para cerca de 500 cabeças de gado

✔ Grande potencial agrícola, com aproximadamente 60?s terras aptas para plantio de cereais e diversas culturas

✔ Cerca de 40 por cento de área composta por reservas e áreas de montanha, com potencial para exploração de granito e pedreira

✔ Topografia levemente ondulada na maior parte da propriedade, facilitando mecanização

✔ Boa vargem e áreas descampadas, com ribeirão fazendo divisa com a fazenda

✔ Excelente disponibilidade hídrica: açude e diversas nascentes

✔ Benfeitorias: casa sede, casa de colono e curral

✔ Localizada a apenas 2,5 km do asfalto (BR 381 - Rodovia Fernão Dias), com acesso por ótima estrada de terra

✔ Altitude variando entre 750 e 900 metros, ideal para diversas atividades agropecuárias

Uma propriedade completa, com grande potencial produtivo e excelente localização no Sul de Minas. São três áreas vizinhas e adjacentes