Fazenda à venda com 3 quartos, 6870000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Morada Nova de Minas – MG

Excelente oportunidade para investimento agropecuário!

Localização privilegiada

• A apenas 6 km da rodovia MG-415 e 16 km do centro de Morada Nova de Minas

• Margem de 1,8 km com a represa de Três Marias – ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis

Área total

• 687 hectares (equivalente a 284 alqueires)

Vocação agropecuária

• Aproximadamente 300 hectares de pastagens formadas, com possibilidade de expansão

• Propriedade totalmente cercada e piqueteada

• Solo diversificado: campo, cerrado vermelho e áreas de cultura

Recursos hídricos e clima

• Diversos açudes distribuídos pela fazenda

• Índice pluviométrico médio de 1.500 mm/ano

• Altitude entre 570 m (nível da represa) e 780 m (ponto mais alto)

Infraestrutura

• Energia elétrica com transformador de 15 kVA

• Documentação regular e pronta para transferência