Fazenda à venda com 3 quartos, 3130000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda – Região de Pouso Alegre, Sul de Minas Gerais

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais!

Propriedade com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial produtivo.

Área total: 313 hectares

Área mecanizável: 250 hectares com excelente topografia, ideal para cultivo em larga escala

Localização privilegiada:

• Apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381)

• A 3 km do centro de Pouso Alegre

• A 200 km de São Paulo, com acesso rápido e facilitado

Recursos hídricos:

• 4 represas grandes que suportam irrigação.

• Sistema de irrigação por gotejamento e canhão, garantindo eficiência e sustentabilidade nas lavouras

Infraestrutura e benfeitorias:

• Barracão principal com 700 m² e outro barracão menor

• Refeitório e barracão adicional

• Curral com balança

• 4 casas para colonos

• Energia elétrica com 3 padrões trifásicos instalados na propriedade

Clima ideal para produção agrícola: Altitude média de 860 m

Região com clima ameno, excelente regime de chuvas e solo fértil — perfeita para diversas culturas