Fazenda à venda com 3 quartos, 2090000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Alto Padrão à Venda na região de Itajubá, Sul de Minas Gerais

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada!

Localização privilegiada:

Situada próximo de Itajubá–MG, em região valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura, às margens do asfalto.

Área total:

209 hectares com topografia favorável ao cultivo de soja, milho e outras culturas de alto rendimento. Aproveitamento para plantio da ordem de 95%.

Recursos hídricos abundantes:

• Ribeirão volumoso nos fundos da propriedade

• Rio Sapucaí nas proximidades

• 2 poços artesianos

• Diversas nascentes naturais

Tudo isso garante segurança hídrica para produção agrícola e pecuária.

Clima ideal:

Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo o desenvolvimento das lavouras e pastagens.

Infraestrutura de excelência:

• Casa sede nova, ampla e de alto padrão

• Currais recém-construídos, prontos para operação

• Barracão funcional para armazenamento e suporte às atividades rurais

Potencial produtivo:

Terras férteis e bem cuidadas, prontas para expansão agrícola ou intensificação da pecuária.

Avaliamos permuta por imóvel comercial, rural e comercial de menor valor.