Fazenda à venda com 2 quartos, 261m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA SAMPAIO CORRÊA SAQUAREMA/RJ

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Fazenda de grande porte, com infraestrutura consolidada e forte vocação para pecuária de corte e leite, além de elevado potencial agrícola e imobiliário, situada em região estratégica do distrito de Sampaio Corrêa.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizada em Sampaio Corrêa, no município de Saquarema, a poucos metros do Estádio Lourivaldão, com acesso praticamente junto ao asfalto, favorecendo logística, transporte e escoamento da produção.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 261 hectares, com relevo compatível com manejo pecuário e ampla distribuição de áreas de pastagem, permitindo uso contínuo e eficiente da propriedade.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade cortada pelo Rio Tingui, com sete lagos distribuídos ao longo da área, inclusive em pontos elevados, presença de nascentes naturais, sistema de abastecimento por gravidade e proximidade com a Cachoeira do Tingui.

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BENFEITORIAS:

Curral totalmente estruturado, equipado com embarcador, brete e balança, galpão destinado ao armazenamento de insumos e maquinário, casa sede para o proprietário e duas casas de apoio destinadas a trabalhadores.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Pastagens com capacidade comprovada para até 500 cabeças de gado, inclusive em períodos de estiagem, além de áreas operacionais de suporte à atividade pecuária.

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PERFIL DO LOCAL:

Propriedade rural com perfil produtivo e estratégico, indicada para pecuaristas, investidores do agronegócio e projetos de expansão rural ou imobiliária, em região em constante desenvolvimento.

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DOCUMENTAÇÃO:

Escritura registrada e apta para transferência.

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WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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• Características: Água corrente,

Pontos Fortes: Localização privilegiada

Abundancia de Agua