Fazenda à venda com 2 quartos, 228m²

Descrição do imóvel

FAZENDA FORMADA EM PASTAGEM COM EXCELENTE RECURSO HÍDRICO SÃO JOÃO NEPOMUCENO MG

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Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundância hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 228 hectares.

Totalmente formada em pastagem.

Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Açude com aproximadamente 20.000 m², estilo represa.

Várias minas de água alta.

Cachoeira dentro da propriedade.

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BENFEITORIAS:

Casa sede composta por:

02 quartos.

Sala.

Cozinha.

Banheiro.

Varanda.

Estrutura para gado contendo:

Curral completo.

Balança.

Área coberta para tanque de leite.

Embarcador.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem.

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PERFIL DO LOCAL:

Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica.

Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário.

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DOCUMENTAÇÃO:

Escritura Registrada

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. l