Fazenda à venda, 1568m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Grãos em Pedro Afonso - 1.568 ha (324 alqueires)

Oportunidade de alta produtividade na Área Rural (Leste do estado). São 1.326 ha consolidados, com 680 ha em plantio (duas safras cheias) e potencial para expandir mais 220 ha.

Solo: Latossolo amarelo/preto e cascalho chumbinho.

Recursos: 8 km de margem de rio (ideal para irrigação).

Médias: 70 sacas/soja e 140 sacas/milho safrinha.

Estrutura: Casa sede, barracão, refeitório, energia e internet.

Logística: A 40 km de polo receptor e 260 km de Palmas. Acesso conservado (14 km de terra)

Viabilidade para boa negociação.

Obs: Atenção: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: Região produtiva no Leste englobando Pedro Afonso e Santa Maria estão colhendo grãos muito bem em duas safras. Sendo que os preços de terras nesses municípios apresentam valores melhores ao investimento pretendido. Além disso, existem boas condições climáticas e infraestrutura adequada para o cultivo de grãos, o que torna a região bastante atrativa para agricultores e investidores. A região também conta com uma mão de obra qualificada e diversas empresas que oferecem suporte técnico e tecnológico aos produtores rurais. Todos esses fatores contribuem para o desenvolvimento sustentável da região e para o aumento da produção agrícola nos municípios de Pedro Afonso e Santa Maria.