Fazenda à venda, 1350360M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento rural no município de Descalvado/SP, região estratégica e altamente valorizada pelo setor sucroenergético.

A propriedade possui 55,8 alqueires paulistas, com topografia plana, ideal para mecanização total e alto rendimento operacional.

Características da área:

Área atualmente em cana: aproximadamente 13,5 alqueires

Potencial para plantio: possibilidade de ampliar para até 40 alqueires cultiváveis.

Solo: Terra mista avermelhada, de boa fertilidade

Recursos hídricos:

Represa, rio de bom porte, com vazão suficiente para instalação e operação de 1 pivô de irrigação

Benfeitorias:

Diversas benfeitorias, agregando funcionalidade e valorização à propriedade.

Localização:

Excelente localização, situada entre importantes usinas da região:

Usina Ferrari, Usina da 51 e Usina Ipiranga, o que garante logística privilegiada e forte potencial de arrendamento.

Ideal para agricultura, especialmente cana-de-açúcar, bem como para investidores que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e com infraestrutura completa.

Valor por alqueire = R$ 279.600,00/alq.

Atlzda: 10/25

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corretores especializados em fazendas.

Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, Roberto e Mazola.

OBS: Parceria com Corretores:

Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.