Fazenda à venda, 120m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única em João Pinheiro-MG: Fazenda 272 Hectares 100% Plana

Procurando a área ideal para agricultura ou pecuária de alta performance? Esta fazenda no município de João Pinheiro, Minas Gerais, oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade e logística. Com topografia totalmente plana e solo de dupla aptidão, o imóvel está pronto para produzir.

Localização Privilegiada

Situada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mineiro, garantindo valorização constante do patrimônio.

Estrutura Completa e Pronta para Uso

Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão de 10.000 litros/hora e córrego temporário.

Habitação: 03 casas funcionais para funcionários ou proprietários.

Armazenamento: Barracão amplo para insumos e maquinários.

Manejo: Curral de Aroeira de alta resistência com embarcador.

Segurança: Propriedade totalmente cercada e com energia elétrica instalada.

Diferenciais de Produção

• Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização total da área.
• Solo: Terra de dupla aptidão (excelente para integração lavoura-pecuária).
• Teor de argila: entre 35 a 45%

Investimento Inteligente

Valor por hectare: R$ 13.500,00

Valor Total: R$ 3.672.000,00

Destaque: Oportunidade rara de encontrar uma área deste porte totalmente plana na região de João Pinheiro com este valor por hectare.

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