Fazenda à venda, 387m²

Descrição do imóvel

FAZENDA REGIÃO SUDOESTE BA. REGIÃO PRÓXIMO DE VITÓRIA DA CONQUISTA (BA)

Localização Estratégica • Potencial Agrícola e Florestal de Alto Valor

Uma excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio baiano.

Com 387,2 hectares de área total, esta fazenda reúne localização privilegiada, topografia favorável e estrutura versátil, sendo ideal para cafeicultura, silvicultura e pecuária complementar.

Destaques da Propriedade

Área total: 387,2 hectares

Valor total: R$ 6.000.000,00

Valor por hectare: R$ 15.495,00 / ha

Localização privilegiada na BR-116, a apenas 30 km de Vitória da Conquista

Acesso interno com estrada á 3 km da sede da fazenda.

Beira de rodovia federal, com excelente visibilidade e facilidade logística

Vocação da Propriedade

Silvicultura / Eucalipto – área já com plantio estabelecido e possibilidade de expansão

Pecuária complementar – aptidão natural para integração agropecuária

Projetos mistos agroflorestais – excelente potencial de diversificação e sustentabilidade produtiva

Características e Potenciais

Região tradicional e reconhecida pela qualidade de produção agrícola

Topografia suave, com excelente drenagem e mecanização facilitada area 100% plana

Clima favorável e bom índice pluviométrico durante todo o ano

Infraestrutura regional consolidada, com fácil acesso a insumos, serviços e mão de obra

Logística estratégica – proximidade ao polo comercial e industrial de Vitória da Conquista

Ideal para implantação de novas culturas, expansão florestal ou projetos agroindustriais

Vantagens Competitivas

Excelente custo logístico, pela proximidade com centro urbano e rotas comerciais

Propriedade consolidada, com potencial de valorização e diversificação produtiva

Região em constante crescimento no cenário do agronegócio baiano

Oportunidade rara de investimento.

Localização

BR-116 – Sul da Bahia.

A apenas 15 km de Vitória da Conquista, com acesso direto à rodovia federal e proximidade a grandes centros consumidores e de exportação.

PARADISE RISA IMÓVEIS – ESPECIALISTAS EM PROPRIEDADES DE ALTO PADRÃO E GRANDES ÁREAS RURAIS

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

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