Fazenda à venda, 18800m²

Descrição do imóvel

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – TOCANTINS

18.800 HECTARES PORTEIRA FECHADA PECUÁRIA E AGRICULTURA CONSOLIDADAS

Excelente fazenda localizada em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do Tocantins, com estrutura completa, alto nível de mecanização e operação pecuária consolidada. Trata-se da maior área de pastagem da região, ideal para investidores, grupos agropecuários e grandes operações integradas.

DADOS GERAIS DO IMÓVEL

Área total: 18.800 hectares

Área aberta em pastagem: 14.420 hectares

Destaque: Maior propriedade em área de pastagem da região

Topografia: Aproximadamente 80% plana

INFRAESTRUTURA GERAL

Casa sede

Casa de peão / gerente

Alojamento

Barracão para máquinas e implementos

Energia rural

Poço artesiano

Reservatório de água

Antena de internet

Balança rodoviária com capacidade para 80 toneladas

INFRAESTRUTURA PECUÁRIA

4 currais circulares completos

Bretes em todos os currais

Balança de pesagem bovina

Capacidade operacional para até 17.000 cabeças de gado

Pastagens com manejo contínuo, adubação e calagem regulares

RELATÓRIO DE GADO

3.000 vacas (sendo 800 prenhas ou com bezerros)

2.000 novilhas para inseminação

1.200 bezerros em confinamento

120 touros PO

300 vacas PO (150 com bezerros em desmame e 150 amojadas)

120 bois garrote PO

200 vacas para descarte

Total: Aproximadamente 8.000 animais entre vacas, bezerros, touros e novilhas

RELATÓRIO DA TROPA

20 cavalos Crioulos

1 jumento

1 garanhão Crioulo

AGRICULTURA

14.520 hectares já utilizados em agricultura, atualmente convertidos em pastagem

Área com histórico de 10 anos de plantio de soja e milho

Solo totalmente calcariado, adubado e com aplicação de gesso agrícola

MAQUINÁRIO E IMPLEMENTOS (INCLUSOS)

Tratores Valtra

3 BH 205

2 BH 180

1 BH 160

1 BH 985

1 BH 975

Implementos e Veículos

2 plantadeiras de 11 linhas

1 calcariadora 12.500

1 calcariadora 5.000

2 pulverizadores Jacto

4 grades aradoras

1 niveladora com 60 discos

1 pá carregadeira

1 caminhão Ford Cargo 815

1 caminhão Volvo caçamba

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Valor: R$ 400.000.000,00

Modalidade: Porteira fechada

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

CNPJ nº 58.483.919/0001-63

CRECI PJ nº 3253

Contatos:

Onofre Corrêa – CRECI 15.354

(71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669

(71) 99235-9168