Fazenda à venda com 1 quarto, 80000m²

Descrição do imóvel

HARAS DE LUXO BOA ESPERANÇA DE CIMA LUMIAR NOVA FRIBURGO/RJ

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Haras premiado em pleno funcionamento, com aproximadamente 8 hectares de área, infraestrutura completa para criação e manejo de equinos, nascentes naturais e forte potencial para expansão residencial ou turística, situado em uma das regiões mais valorizadas de Lumiar.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizado em Boa Esperança de Cima, em Lumiar, com acesso facilitado e aproximadamente 5 km de distância do centro comercial, cerca de 12 minutos de carro. Inserido na rota das renomadas cachoeiras Indiana Jones, Ventura, Poço do Coronel, Poço do Barão, São José e Poço Belo.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total aproximada de 8 hectares (80.000 m²), com amplo espaço para novas construções, excelente aproveitamento e cenário natural privilegiado.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade composta por 3 nascentes naturais, proporcionando abastecimento próprio e valorização ambiental.

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BENFEITORIAS:

Dois amplos estábulos com baias prontas.

Área de inseminação estruturada.

Arena de treino e adestramento.

Galpão para armazenamento de campineira.

Área administrativa com espaço de inseminação, 3 baias e galpão de apoio.

Estrutura secundária com 5 baias, banheiro e cozinha.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Ampla área verde com potencial para implantação de residência sede ou desenvolvimento de projeto turístico rural, aproveitando a infraestrutura existente e o ambiente natural preservado.

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PERFIL DO LOCAL:

Região de forte apelo turístico e ambiental, conhecida por suas cachoeiras de águas cristalinas e paisagens serranas. Ideal para atividades equestres, moradia de campo ou empreendimento voltado ao turismo rural e eventos.

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DOCUMENTAÇÃO:

Regularizada com RGI.

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WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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