Fazenda à venda com 1 quarto

Descrição do imóvel

Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais renomadas do Brasil na produção de cafés especiais.

Localizada a apenas 5 km da cidade, esta espetacular fazenda está situada no Alto Paranaíba, reconhecida nacionalmente pelo cultivo de Cafés Arábica de altíssima qualidade, o famoso "Café do Cerrado Mineiro".

A região oferece condições excepcionais para a produção de cafés especiais, como clima favorável, altitude média de 1.200 metros, excelente índice pluviométrico anual e topografia que permite cultivo 100% mecanizado.

Destaques da propriedade:

Área total de 156 hectares

Aproximadamente 100 hectares destinados ao cultivo de café

70% da produção atual classificada com padrão Illy

Estrutura completa para o cultivo e processamento do café

Infraestrutura agrícola completa:

Moega para recepção do café colhido

Lavador e descascador (CD)

Dois secadores à lenha

Tulhas para armazenamento

Quatro terreirões pavimentados para secagem

Tratores, implementos e demais equipamentos necessários

Estrutura residencial e de lazer:

Ampla casa sede com duas salas e quatro quartos

Anexo com cinco suítes

Cozinha à lenha e churrasqueira

Escritório e sauna

Sala de sinuca

Piscina

Quadra e campo gramado de futebol society

Paisagismo impecável

Valor de venda: R$ 35.000.000,00

Uma fazenda completa, pronta para produzir e proporcionar qualidade de vida, unindo rentabilidade e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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