Fazenda à venda com 1 quarto, 7950000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Curvelo/MG

Extensão total: 795 ha. Altitude média 670m. Localizada a cerca de 20 km do asfalto.

Vocação: Haras e produção leiteira de alta desempenho

Estrutura Residencial

• Casa sede com 4 suítes, área de lazer com churrasqueira, garagem coberta e ar-condicionado em todos os cômodos

• Casa de caseiros ao lado da sede (2 quartos, 1 suíte, sala e 2 banheiros)

• Quartos para hóspedes com 3 suítes confortáveis

• Lagoa com píer para piscicultura e treinamento dos animais

Haras Completo

• 22 baias para cavalos, cozinha equipada, escritório e área de churrasco

• 2 redondéis (1 elétrico e 1 automático)

• Pista de treino ampla com área de visualização e sanitários

• Casa exclusiva para veterinário

Estrutura Pecuária

• 15 áreas de confinamento de gado. Dividida em diversos piquetes.

• Bezerreiro coberto (capacidade para 21 animais) e bezerreiro aberto para até 100 bezerros

• Curral estruturado com balança e rampa para recebimento de gado

• Compost Barn moderno para até 400 vacas, com produção média de 11.000 litros/dia, com comprimento de 128m e largura de 42m.

• Ordenha equipada com 4 tanques (capacidade total de 21.000 litros) para 24 vacas.

• Ambientes projetados para bem-estar animal: coçadores, ventiladores, pulverizadores e Wi-Fi Starlink

Agricultura e Sustentabilidade

• Pivôs de irrigação para até 21 hectares

• Sistema de aproveitamento de adubo sólido e líquido

• 3 instalações de painéis solares, garantindo energia limpa e economia

• Árvores frutíferas (manga ubá, mexerica carioca, pequi, graviola, goiaba, limão)

. HIDROGRAFIA:Represas e Poços artesianos

Estrutura de Apoio

• Galpão completo para produção de ração, com maquinário e 4 espaços para silo

• Rampa para manutenção de veículos com lavador e compressor

• Dois chiqueiros estrategicamente posicionados

. Topografia predominante plana com leves declives

Produção e Patrimônio

• Média diária: 11.000 litros de leite

• 500 vacas em plena produção (360 paridas e 140 secas)

• 12 animais de serviço

• Escritório da ordenha entregue montado e equipado

• Todos os bens imóveis relacionados à produção leiteira inclusos na negociação

✨ Oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda completa, moderna e altamente produtiva.

Observação Importante

A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.