Fazenda à venda com 1 quarto, 690000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!

Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial:

• Atualmente dedicada à pecuária

• Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café

• Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal

Localização estratégica:

A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais.

Características do terreno:

• Altitude mínima de 920 metros

• Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas

Benfeitorias:

• Curral simples, funcional para manejo básico

Essa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade.