Fazenda à venda com 1 quarto, 6500000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de MG. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 90 ha de eucalipto, 60 ha de pastagens e o restante em APP/ReservasA topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Terras já corrigidas para alta produtividade. Neste ano de 2025 será a quarta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 90 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água. Uma das regiões mais tradicionais do Brasil para produção de leite e queijos finos.Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros.Com terras já corrigidas para alta produtividade, esse é o momento ideal para investir e aproveitar todo o potencial dessa propriedade. A Fazenda possui muitas nascentes e água natural, que possibilitam projetos de irrigação. São 1600 mm em média de chuva bem distribuídos ao longo do ano. As benfeitorias incluem um galpão com 150 m², 02 apartamentos e um almoxarifado, além de energia elétrica disponível. Com ótimo acesso, a apenas 24 km da cidade, essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca essa oportunidade!Pagamento: avalia-se proposta com algum parcelamento.