Fazenda à venda com 1 quarto, 470000m²

Descrição do imóvel

Fazenda Paraíba é um conjunto de glebas rurais cujo o propósito é usufruir de uma área de Mata Atlântica. São 47 hectares divididos em 16 sítios de cerca de 3 hectares cada, com matrículas independentes, em áreas de preservação da mata, de nascentes e cursos d'água. Tudo isso para se viver em harmonia com a natureza, além de toda segurança, infraestrutura e privacidade.

Tudo isso, a 83 km de São Paulo.

Para garantir o nosso foco na sustentabilidade e na recuperação da mata nativa, criamos a Associação Agroflorestal Fazenda Paraíba, envolvendo os 16 sítios, com estatuto e regimento, de forma a garantir o respeito às normas de convivência, parâmetros de ocupação, administração e manutenção das áreas comuns, gestão do abastecimento de água (rede e poço semiartesiano), energia e internet, além da preservação e manutenção das vias de acesso.

Desenvolvido pela Atlas Florestal - projeto de recuperação de mata nativa, com exploração agroflorestal, para criação de um ambiente com atratividade ambiental e produção de frutas e madeiras nativa, com diretrizes de plantio e manejo da área.

ÁREAS DE PRESERVAÇÃO E RESTAURO

Implantação de corredores ecológicos de mata nativa em áreas de divisas, e mais de 3km em trilhas para caminhadas na natureza, em somando cerca de 20 ha.

ESTRUTURA

Portões eletrônicos de acesso

Sítios com documentação completa e georreferenciada

Associação Agroflorestal criada com regras para garantir a preservação da natureza, privacidade e tranquilidade, com baixo custo operacional

Redes de água, energia e internet fibra ótica

Suporte na indicação de fornecedores para projetos, obras e materiais

Acessos com calçamento ecológico

INFRAESTRUTURA

Na entrada da Fazenda Paraíba construímos 220 m2 de área para a Associação, com portaria, portão eletrônico, casa de caseiro, que já mora na casa, além de depósito, garagem para trator e implementos, cozinha e banheiro de apoio.

nstalação projetada e implantada por profissionais qualificados, com rede própria da Associação, com Poço Semiartesiano de 260 m de profundidade, rede de distribuição em PEAD, válvulas redutoras de pressão, reservatório de 25 mil litros, profundidade que garante água já testada de qualidade e em abundância que abastece todas as 16 glebas.

Acesso direto do asfalto, a cerca de 2 km de Santa Branca, com 3 km vias internas pavimentadas ecológica e artesanalmente com pedras.

As glebas disponíveis PZ 2, 3, 4, 5, 6 e 7, tem área que varia de 2,5 a 3,7 ha (25 a 37 mil m2) e valores entre R$ 1.500.000,00 e R$ 2.000.000,00, a depender da localização e tamanho.

O condominio já funciona, o valor varia em torno de 600 a 900 reais por lote / gleba / sítio, de acordo com o tamanho de cada uma dessas áreas privativas, esse valor inclui o zelador / caseiro / funcionário (salário, encargos), ele cuida das áreas e infraestruturas comuns, esse valor inclui também serviços de manutenção dos acessos, poço e rede de água, rede energia e internet, além de um fundo de obras / reserva.

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