Fazenda à venda com 1 quarto, 40040000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Bonito de Minas – MG

Oportunidade única para investidores e produtores rurais!

Localizada a apenas 30 km da cidade de Bonito de Minas, com acesso por estrada de terra em excelente estado. A região Norte de Minas Gerais é conhecida pelo clima semiárido, paisagens do cerrado e crescente desenvolvimento agropecuário.

Área Total: 4.004 hectares

• Terras férteis e ainda por limpar, ideais para cultivo de grãos, café, frutas e pecuária.

• Dividida em duas chapadas totalmente planas:

• Chapada Alta: 2.300 ha Altitude: 830 m Solo argiloso (23–30%)

• Chapada Baixa: 1.700 ha Altitude: 700 m Solo arenoso

Recursos Naturais

• Riquíssima em nascentes e ribeirões

• Potencial hídrico estratégico para irrigação e sustentabilidade da produção

Infraestrutura

• Energia elétrica trifásica disponível

• Sinal de celular em diversos pontos

• Cerca já instalada em 12 km (em fase final de conclusão)

• Aceros realizados

Localização Estratégica

• Próxima à fazenda da Brasil Agro (sem confrontação)

• Vizinha ao Parque Estadual do Peruaçu, área de preservação e valorização ambiental

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com alto potencial produtivo e valorização garantida.