Fazenda à venda com 1 quarto, 38m²

Descrição do imóvel

FAZENDA PRODUTIVA SÃO VICENTE DE PAULA ARARUAMA/RJ

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Excelente oportunidade para pecuária de corte, leite ou investimento rural, esta fazenda reúne estrutura funcional, pastagens produtivas e abundância hídrica em uma região com forte potencial de valorização. Propriedade ideal para quem busca produtividade, logística facilitada e segurança jurídica.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizada em São Vicente de Paula, distrito de Araruama/RJ, em região tradicionalmente voltada para atividade pecuária. A propriedade possui acesso facilitado, estando a aproximadamente 4 km do asfalto.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Fazenda com área total de 38,7 hectares, equivalente a aproximadamente 8 alqueires de 48.400 m². Pastagens perenes e produtivas formadas em Brachiaria e Capim Quicuio, com excelente cobertura vegetal e manejo preservado.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade rica em nascentes permanentes, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.

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BENFEITORIAS:

Curral rústico em bom estado de conservação, pronto para utilização imediata. Conta também com casa para trabalhador, ideal para moradia de caseiro ou apoio operacional.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Propriedade totalmente cercada, com divisas regulares e estrutura adequada para atividade pecuária.

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PERFIL DO LOCAL:

Região com tradição no agronegócio, excelente vocação pecuária e fácil acesso a comércio, serviços e circulação de insumos e animais.

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DOCUMENTAÇÃO:

Documentação regularizada, com Escritura Registrada (RGI).

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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Observação:

As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez,

iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel,

preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.