Fazenda à venda com 1 quarto, 2390000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com plantação de eucalipto à venda na região de Botucatu, interior do estado de São Paulo, com excelente logística, documentação em ordem e alto potencial produtivo. Trata-se de uma propriedade completa, ideal para investidores do setor florestal, empresas, produtores ou para quem busca diversificação patrimonial com ativo consolidado.

Dados da propriedade

• Área total de 98,7 alqueires paulistas

• Área total equivalente a aproximadamente 239 hectares

Composição da área

• Área plantada com eucalipto correspondente a 62 alqueires, cerca de 150 hectares

• Possibilidade de ampliação da área plantada em aproximadamente 8,2 alqueires, cerca de 20 hectares

• Reserva legal e áreas de preservação permanente totalizando 33 alqueires

Plantio e características florestais

• Espécie plantada: clone I-144

• Total aproximado de 247.850 mudas

• Idade média do plantio: 4 anos

• Mecanização 100 por cento

• Topografia plana e semi plana

• Solo misto

• Hidrografia composta por nascentes e rio

Benfeitorias

• Casa sede rústica

• Três casas para funcionários

• Barracão para implementos

• Barracão com baias para cavalos

Acesso e logística

• Aproximadamente 4 km da Rodovia Castelo Branco

• 14 km de Pardinho

• 42 km de Botucatu

• 114 km de Sorocaba

• 130 km de Bauru

• 200 km da capital São Paulo

Documentação

• Documentação em ordem

Valores

• R$ 18.000.000,00 referentes à terra

• R$ 25.000.000,00 considerando terra e madeira

Trata-se de uma fazenda extremamente bem localizada, com excelente estrutura, plantio jovem e produtivo, logística privilegiada e grande potencial de retorno no médio e longo prazo, seja para exploração florestal, investimento ou preservação patrimonial.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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