Fazenda à venda com 1 quarto, 1972300m²
Área Rural, Área Rural de Itajubá, Itajubá - MG
Código: 388364- Venda: R$ 9.300.000
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1972300m² Total
Área total do imóvel
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1972300m² Útil
Área útil do imóvel
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1 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 9.300.000
Inova Plataforma
(31) 3889-4765
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Descrição do imóvel
Fazenda à Venda em Itajubá – Sul de Minas Gerais
Extensão total: 197,2 hectares (81,5 alqueires)
Topografia: levemente ondulada, ideal para agricultura diversificada
Altitude: acima de 900 m, excelente para café e cereais
Potencial Produtivo
• Área agrícola com aproveitamento de aproximadamente 50%
• Pastagens de alta qualidade formadas em braquiária
• Capineira estruturada e extensa vargem para manejo eficiente
Recursos Naturais
• Abundância de água: nascentes, ribeirão e açudes
• Clima ameno e regime de chuvas favorável à produção
Pecuária
• Curral completo com brete, balança e embarcadouro
• Redondel para equinos
• Aproximadamente 200 cabeças de gado (a confirmar)
• Éguas de raça já presentes na propriedade
Benfeitorias
• Bela casa sede colonial
• 3 casas para colonos
• Barracão e garagem para equipamentos
Estrutura e Equipamentos
• Venda com porteira fechada: inclui trator, carreta e outros equipamentos
• Localização privilegiada: apenas 5 km da cidade e 1 km do asfalto
Uma propriedade completa, pronta para produção agrícola e pecuária, com infraestrutura sólida, abundância de água e excelente acesso.
Ideal para quem busca investir em uma fazenda produtiva e bem localizada no coração do Sul de Minas.
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Inova Plataforma
Telefone:
(31) 3889-4765
CRECI: 24252
Venda
R$ 9.300.000Inova Plataforma
(31) 3889-4765
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