Fazenda à venda com 1 quarto, 19360000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de altíssimo padrão agrícola à venda na região central do estado de São Paulo, considerada um dos melhores ativos de cultura e cana do estado. Localização estratégica, com excelente logística, situada a aproximadamente 100 km de Ribeirão Preto, 150 km de Campinas e 150 km de Barretos, em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do agronegócio paulista.

Dados da propriedade

• Área total reunida em corpo único de aproximadamente 800 alqueires paulistas

• Localização central no estado de São Paulo, com fácil acesso a importantes polos agrícolas e industriais

Características produtivas

• Excelente logística, favorecendo operações agrícolas em larga escala

• Solo de textura roxa classes A e B, reconhecido pelo alto potencial produtivo

• Ótima topografia, permitindo alto nível de mecanização

• Elevado índice de aproveitamento da área

Recursos naturais

• Aproximadamente 12 km de rio margeando as divisas da propriedade

• Abundância de água, fator estratégico para projetos agrícolas intensivos

Uso atual e potencial

• Cerca de 650 alqueires atualmente destinados à cultura da cana-de-açúcar, com arrendamento vigente

• Encerramento do contrato de cana possibilita novo planejamento produtivo

• Potencial para implantação de mais de 400 alqueires em sistema de pivô central, com solo de altíssima qualidade

Trata-se de um ativo rural raro no mercado, que reúne escala, solo premium, água abundante, logística privilegiada e enorme potencial de incremento produtivo. Uma oportunidade única para grandes grupos agrícolas, usinas, fundos de investimento ou produtores que buscam um patrimônio rural diferenciado no estado de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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