Fazenda à venda com 1 quarto, 1600000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Andrelândia – Sul de Minas Gerais

Oportunidade única para investidores do agronegócio!

Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 160 hectares, localizada a apenas 12 km de Andrelândia, com acesso por estrada de chão em ótimas condições. São 50 hectares já preparados, com o primeiro plantio de soja realizado, e potencial para muito mais!

✨ Principais Atrativos:

• Expansão agrícola garantida: estimativa de mais de 100 hectares aproveitáveis para cultivo de grãos e café.
• Infraestrutura inicial pronta: área nivelada e gradeada por trator de esteira, pronta para novas aberturas.
• Recursos hídricos abundantes: um ribeirão cruza a fazenda, proporcionando irrigação natural e constante.
• Altitude ideal: A 920 metros, favorece o cultivo de diversas culturas com alta produtividade.
• Topografia mecanizável: excelente para lavouras de café e cereais com uso de máquinas.
• Localização estratégica: região agrícola promissora, com clima e solo favoráveis ao agronegócio.

⚠️ A propriedade não possui energia elétrica ou benfeitorias, mas oferece enorme potencial de desenvolvimento para quem deseja construir e expandir com liberdade.