Fazenda à venda com 1 quarto, 148000000m²

Descrição do imóvel

Fazenda Exclusiva à Venda em Formiga/MG – 1.488 hectares

Localização privilegiada: Município de Formiga–MG, às margens da Represa de Furnas, com fácil acesso (apenas 25 km do asfalto).

Características da Propriedade

• Área total: 1.488 hectares

• 1.100 hectares destinados à agricultura de alta produtividade

• 300 hectares de APP e reserva ambiental preservada

• Topografia: Plana, com solo de terra vermelha, ideal para culturas agrícolas de grande escala• Fazenda com 900m de altitude.

• Infraestrutura completa:

• 02 galpões

• Curral estruturado

• Bela casa sede confortável

Recursos Hídricos

• 25 km de margem de água

• 06 nascentes (açudes)

• Potencial de irrigação em toda a área cultivável

Documentação

• Registro em cartório ✔

• Sem pendências jurídicas ou dívidas ✔

• Possui CAR e GEO ✔

Diferenciais

• Localização estratégica às margens da Represa de Furnas

• Grande abundância de água, garantindo segurança hídrica para produção

• Propriedade já arrendada, com cláusula de venda

No passado já teve lavouras de café, hoje em soja, milho e pastagens.

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança

Não considera permutas