Fazenda à venda com 1 quarto, 1060700m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Três Corações – Sul de Minas Gerais

Extensão total: 106,17 hectares (43,87 alqueires) de terras férteis e produtivas.

Características principais:

• Versatilidade agrícola: terras já experimentadas para o plantio de grãos (cultura branca).

• Café mecanizado: aptidão comprovada (já foi fazenda de café no passado) para lavouras de café em altitudes entre 930 e 980m.

• Expansão garantida: áreas disponíveis para ampliar lavouras, com capacidade total de plantio em torno de 70 hectares.

• Aptidão para Pecuária: ideal para corte e leite.

• Recursos hídricos: excelente disponibilidade de água, com três nascentes para formação de açudes.

• Área diferenciada: pequena parte em serra com Pedra São Tomé.

Estrutura:

• 2 casas para funcionários

• 1 rancho de apoio

Localização:

• Região de Três Corações, sentido Cambuquira

• Apenas 23 km do asfalto

• Clima ameno e ótimo regime de chuvas

Oportunidade única para quem busca investir em agricultura ou pecuária em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!