Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 600m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Compra ou Locação para Empresas de Grande e Pequeno Porte

Negócio à venda:

Edifício Comercial com 1.500m² de área total construída, localizado em uma excelente região, com fácil acesso e estacionamento exclusivo.

Detalhes da Propriedade:

Área Total: 15m de frente x 40m de fundos (1.500m²)

Composição Piso Térreo:

2 Lojas amplas com 600m² totais

Total de 6 banheiros, sendo 3 em cada loja, com 2 para deficientes

Área externa descoberta

Loja maior: 290m² + 20m² de fundos

Loja menor: 260m² + 20m² de fundos

1º e 2º Pavimentos:

6 Salas em cada pavimento (total de 12 salas)

Salas variando de 48m² a 68m², cada uma com 2 banheiros internos

Banheiro com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais no corredor em cada andar

3º Pavimento:

Acesso restrito com 2 terraços independentes, para uso comunitário ou futuras instalações de reuniões.

Escadaria em granito e elevador Schindler

Possibilidade de expandir com mais um pavimento

Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (como se encontra)

Oportunidade de Locação:

Para empresas de pequeno e grande porte, o edifício está disponível para locação com as seguintes condições:

Piso Térreo/Lojas :

Loja maior (290m²): R$ 9.000,00 (pacote)

Loja menor (260m²): R$ 8.000,00 (pacote)

1º Pavimento/Salas:

2 Primeiras salas (68m²) com 1 área técnica: R$ 3.000,00 (pacote)

2 Segundas salas (58m²): R$ 2.500,00 (pacote)

2 Terceiras salas (48m²): R$ 2.200,00 (pacote)

2º Pavimento/Salas:

2 Primeiras salas (68m²): R$ 3.000,00 (pacote)

2 Segundas salas (58m²): R$ 2.500,00 (pacote)

2 Terceiras salas (48m²): R$ 2.200,00 (pacote)

Garantia de Locação: Caução de 3 meses

Locação do Edifício Inteiro: R$ 44.000,00

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Essa é uma oportunidade única para expandir ou iniciar sua empresa em um local estratégico e bem estruturado.

COMERCIAL COM 600 m² - em CENTRO em SANTOS

COMERCIAL em CENTRO em SANTOS

Composição:

30 Banheiros

Este imóvel fica próximo a EM FRENTE A PEUGEOT

Caracteristicas do Comércio :

Elevador Social,Acessibilidade

Acabamentos do Comércio :

Piso Frio,Contra Piso,Pintura Latex,Azulejo até o Teto,Cerâmica na Fachada,Janelas de Alumínio,Semi-acabado

Aceita Financiamento Bancário

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Leide Vasconcelos

CRECI 173.836-F