Terreno à venda, 7233m²

Descrição do imóvel

Localização: Região de Balsas, Maranhão

Área total: 7.233 Hectares (1.494,42 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e safrinha

Área Aberta: 1.500 Hectares, em pastagens

Licença para abrir:Licença para mais 1.500 hectares

Área com excelente aproveitamento para agricultura, Região consolidada de lavoura de soja/milho/feijão/sorgo/milheto, se colocar irrigação podem ser realizadas até 3 safras por ano

Altitude: 283 Metros

Topografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações

Teor de Argila: 20% à 28%

Tipo de Solo: Terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Rio passa na fazenda

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, curral

Documentação: GEO, ITR, CAR, totalmente regularizada

Preço por Hectare: R$ 6.221,00

Preço por Alqueirão: R$ 30.112,00

Preço Total: R$ 45.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio