Sobrado à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado, localizado em área nobre da Vila Mariana, à 500m do metrô Ana Rosa, com ambientes reversíveis de acordo com a sua necessidade. Ensolarado e Ventilado. Excelente opção para residência, escritório ou comércio.

• Quarto 1 – Com armário planejado para encaixar cama de casal, piso de madeira.
• Quarto 2 – O maior da casa. Com Armário Planejado. Cabe cama King e vários armários. Piso de madeira.
• Quarto 3 – Quarto reversível (escritório ou sala de TV), com acesso à varanda coberta.
• Quarto 4 ou Sala 2 – Reversível, no primeiro andar, pode ser sala de TV, escritório ou quarto.
• Banheiro 1 – Grande, com box de vidro.
• Banheiro 2 – Adaptado para idoso, no primeiro andar.
• Lavabo para comércio, na garagem.
• Quintal bem grande, coberto.
• Lavanderia coberta.
• Corredor/Quintal lateral descoberto.
• Sala de estar bem grande.
• Sala de Jantar.
• Sala de TV ou escritório ou dormitório (quarto 4).
• Cozinha com armários planejados.
• Entrada com escada de mármore.
• Acesso à garagem por porta lateral.
• Garagem para 1 carro grande – foi adaptada para comércio e tem 1 lavabo. Funcionava uma lanchonete neste local, com porta de aço.

Área Construída 140m² (aproximado).

Vila Mariana fica próxima de outros bairros como Vila Clementino, Ibirapuera, Moema, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardim Europa, Paraíso e Jardim Paulista, com fácil acesso à Avenida Paulista e à Rodovia dos Imigrantes à 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, Rua Vergueiro e as avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais. A Vila Mariana tem duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, ciclovia, contando com a ciclorrota Vila Mariana, a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera, vários hospitais: Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita, o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM), uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Santa Casa de São Paulo, o IBCC e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, importantes instituições de ensino superior, como ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), Belas Artes, Anhanguera, Uniban e FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas), além de estar próximo a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e PUC, pções interessantes de passeio são o Sesc Vila Mariana, Shopping VM Vila Mariana, Parque Ibirapuera e o Parque Aclimação.

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