Depósito-Galpão-Armazém à venda, 7257m²

Descrição do imóvel

Galpão Logístico com 7.258m2 A.B.L. sendo 10 Docas, Patio de estacionamento em terreno de 11.100m2 no Pólo JK Santa Maria DF.

Galpão classe A com área bruta locável (ABL) de 7.257,72 m², sendo 6.749,94 m² de área para armazenagem, mais 507,78 m² de espaço administrativo no mezanino. Localização estratégica: Pólo JK, apenas 2 Km do viaduto de ligação da BR-040 com a Rod. DF-290 sentido BR-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal.

CARACTERÍSTICAS:

• Galpão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado, bem como para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho;
• Piso com capacidade de carga de 6t/m²;
• Pé direito com 10 metros na parte mais baixa a 14 metros na cumeeira;
• 10 Docas para carga e descarga;
• Portas metálicas de enrolar;
• Sistema de prevenção e combate a incêndios com Sprinklers;
• Sistema de proteção contra descargas elétricas;
• Pátio vazado em frente as docas, o que possibilita a entrada de carretas e caminhões por um lado e a saída por outro, sem a necessidade de manobras no interior do pátio;

locatário;

• Possibilidade de negociar adequação da estrutura existente para atender a demanda específica do locatário;
• Facilidade de mão de obra próxima (Valparaiso, Santa Maria, Gama, Novo Gama);
• Facilidade de alimentação para os funcionários, inclusive existem algumas empresas locais que montam refeitório no local demandado.

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