Fazenda à venda com 1 quarto, 1694000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 169,40 hectares, localizada no município de Guaxupé/MG, ideal para produção agrícola de alto padrão. A propriedade oferece infraestrutura completa e localização estratégica, proporcionando conforto e praticidade para a gestão da produção e operação diária.

Benfeitorias e Estrutura:

• Casa sede ampla e adequada para a administração da propriedade

• Casa de caseiro funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário

• Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas

• Curral estruturado para manejo de gado

• Represa garantindo água abundante para produção e animais

• Sistema de abastecimento de água contínuo

• Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediato

Diferenciais da Propriedade:

• Área com 90% de terra agricultável, ideal para cultivo de café especial

• 550.000 pés de café, com 80% da lavoura nova e já em produção, garantindo retorno rápido e consistente

• Localizada a 9 km do centro de Guaxupé, facilitando o acesso e logística

• Altitude superior a 1.000 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade superior

• 10% de reserva legal preservada, cumprindo rigorosamente as normas ambientais

Localização:

Município de Guaxupé/MG, com acesso facilitado a estradas principais da região e proximidade com a zona urbana, permitindo logística ágil para transporte de produtos e circulação de equipamentos.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e produção agrícola em Guaxupé/MG.

Chave do anúncio: NrhqJLlpcLWsGI8W