Casa à venda com 4 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet a 200m da Praia Marina, Búzios

Apresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação com 207 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 800 m², localizada em charmosa rua no bairro Marina, uma das regiões mais promissoras de Búzios, a apenas 250 metros da praia. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca lazer quanto para investidores atentos ao crescimento da região.

Destaques do Imóvel:

Área interna 4 Suítes

2 suítes no térreo com circulação privativa

2 suítes no pavimento superior

Hall superior com espaço para home office

Área Social Interna:

Vestíbulo de entrada

Hall com escada e lavabo

Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto

Varanda ampla com cozinha gourmet e churrasqueira em aço inox

Área Externa com Piscina:

Pátio da piscina em pedra São Tomé com 81 m²

Piscina de concreto com 34 m² e 49.800 litros

Banheiro exclusivo para a piscina

Ducha externa

Depósito e casa de máquinas subterrâneos

Setor de Serviço

Despensa

Lavanderia

Hall de serviço

Sótão técnico para boiler solar

Detalhes Técnicos e Diferenciais da Construção:

Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltrações

Estacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litros

Portões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículos

Instalação hidráulica pressurizada

Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladas

Preparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área social

Terreno completamente gramado

Potencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreo

Localização Privilegiada & Potencial de Valorização

Situada em uma área em plena expansão imobiliária, esta residência combina conforto, lazer e valorização garantida. Ideal para quem deseja curtir a tranquilidade e beleza de Búzios com acesso rápido à praia e, ao mesmo tempo, investir em um imóvel com excelente potencial de retorno. Fazendo o imóvel trabalhar por você quando você não está aproveitando a casa.

Agende sua visita e conheça seu novo refúgio em Búzios!

Características do imóvel

Área de serviço

Banheiro

Churrasqueira

Cozinha

Piscina

Suíte

Vaga de garagem

Varanda