Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 310m²

Descrição do imóvel

Casa sobrado Nova com 4 suítes no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 Votorantim

4 quartos suíte, 6 banheiros, sala para 3 ambientes, cozinha americana, 4 vagas.

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com

apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino,

escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet

e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio, 1 suíte máster com

banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com

pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada,

espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e

bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com

balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de

carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de

chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para

irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a

granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento

alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas

automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE,

projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras

de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split

em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha, em condomínio mais cobiçado

da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo

de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada.

Obs.

Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a

manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.

Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.

A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e

vazamentos.

Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa

polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.

Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento

impermeabilizadas.

Duas caixas dágua de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.

Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e

luminotécnico serão disponibilizados.

Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.

Condomínio com portaria 24h, academia, piscina, brinquedoteca, parque infantil, quadras tênis, quadras futsal, campo de futebol, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas, área verde preservada e pista de caminhada.

Localizado à 5 minutos do Shopping Iguatemi.

Fale conosco: (15) 3318-4981 - 13/09/2025