Terreno à venda, 1059m²

Descrição do imóvel

Localização: Barra do Ouro, Tocantins

Área total: 1.059,96 Hectares (219 Alqueirões)

Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha

Área toda aberta com 500 hectares de plantio a dois anos, restante da área permitida está em pastagens.

Área com aproveitamento: excelente para agricultura

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 280 Metros

Topografia: 80% Plana

Teor de Argila: 18% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e um rio de médio porte, com possibilidade de outorga para irrigação.

Logística:

Apenas 12 Km do asfalto,

25 Km da sede do município de Barra do Ouro-TO.

132 Km da sede do município de Araguaína-TO.

138 Km da sede do município de Palmeirante-TO.

Benfeitorias:

Casa sede, 02 casas de funcionários,

poço semi-artesiano, curral

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 18.595,00

Preço por Alqueire: R$ 90.000,00

Preço total: R$ 19.710.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02 anos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio