Casa à venda, 80m²

Descrição do imóvel

<b>Imóvel comercial 100% reformado, pronto para seu negócio na Vila Nova Conceição/SP</b>

Localizado na Rua Valois de Castro, 26 – Conjunto 01, este imóvel exclusivo é uma excelente oportunidade para estabelecimentos que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Ideal para clínicas, escritórios ou lojas fechadas.

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes bem planejados e acabamentos de qualidade:

<b>Andar superior:</b>

•2 salas amplas com pias (possibilidade de embutir em armários)

•2 banheiros completos com box blindex, chuveiros, toalheiros e cortinas nas janelas

<b>Andar inferior:</b>

•Recepção

•1 sala pequena com pia

•Lavabo com toalheiro e cortina

•Cozinha

•1 vaga de garagem

Todos os ambientes possuem lustres nos pontos de luz, janelas com persianas de alumínio e corredor com corrimão de alumínio. O imóvel conta ainda com portão eletrônico, entrada independente e medidores de água e luz separados da Casa 2.

<b>Importante:</b>

•Locação exclusivamente comercial

•Valor do aluguel: R$ 9.000,00

•IPTU: R$ 715,00/mês

•Aceita-se apenas seguro fiança (não aceitamos fiador, caução ou título de capitalização)

•Não é permitido uso para petshops ou estabelecimentos alimentícios

•Existe possibilidade de locação da edícula nos fundos após 90 dias, totalizando o imóvel por R$ 15.000,00

Este espaço é ideal para negócios tranquilos e bem estruturados. Agende uma visita e conheça pessoalmente!

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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