Conjunto Comercial-Sala à venda, 47m²

Descrição do imóvel

Sala comercial com 47,50m² em Santana, com Varanda; edifício GREEN TOWER, integrante do CONDOMÍNIO GREEN DESIGN OFFICE SANTANA, com direito a 01 (uma) vaga na garagem coletiva de forma indeterminada, um banheiro. O imóvel foi recem reformado e pintado, tendo como diferencial a instalação de portas e janelas acusticas, que isolam o barulho dos veículos que transitam pela Braz Leme, e ar condicionado. O edifício é o melhor da região, contanto com portaria moderna, 24 hs, cafeteria, lanchonete e restaurantes, além de dispor de diversas salas de reunião para locação avulsa aos usuários, e jardim e lago para usufruto dos condominos montado em área de preservação permanente.

Localização estratégica para quem busca praticidade e comodidade comercial na zona norte de São Paulo, especificamente na Vila Ester, bairro de Santana.

Escolas

Nas proximidades, destacam-se importantes instituições educacionais como as escolas Delta e Bras Leme, localizadas a menos de 1 km, e o colégio Unimor Núcleo 2, a cerca de 550 metros, oferecendo variadas opções para formação profissional e contínua.

Parques

Embora o imóvel tenha fácil acesso a áreas verdes, o parque mais próximo fica a aproximadamente 3,4 km no Parque Luz, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Hospitais

Para atendimento médico, hospitais como o Hospital da Aeronáutica de São Paulo, situado a 1,3 km, e o Hsanp com 121 leitos a menos de 2 km proporcionam segurança e prontidão em saúde.

Clubes

Opções de lazer na região incluem clubes como o Mini Balneário Comandante Garcia Dávila e o Roberto Russo, ambos situados entre 1,8 e 2 km, oferecendo alternativas para relaxamento e bem-estar.

Comércio próximo

O edifício está situado em área com ampla oferta de serviços e comércio. Próximo ao Shopping Santana Parque, a cerca de 2,3 km, e diversas lojas e restaurantes no condomínio, favorecendo o dia a dia dos usuários.

Ciclovias

Destaque para a ciclovia Braz Leme, a menos de 200 metros do imóvel, que oferece infraestrutura para deslocamento sustentável e prática de atividades físicas.

Acesso a serviços e transporte

Conta com fácil acesso a linhas de ônibus com pontos próximos na Rua Heliodora e Maria Curupaiti, além das estações de metrô Santana e Carandiru a cerca de 1,8 km, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade.

Essa localização concentra infraestrutura completa para negócios, organizações e profissionais que buscam ambiente moderno aliado a uma região bem servida em educação, saúde e transporte.