Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 258m²

Descrição do imóvel

Condomínio Reserva Santa Paula

Características da casa

Arquitetura Contemporânea

Casa de alto padrão com fino acabamento

370,00 de Terreno ( 12,20 x 30,00) / 258,42 m² de área construída

4 suítes, sendo uma no térreo

A suíte do térreo pode ser utilizada como um perfeito Home Office

6 banheiros

4 Vagas para automóveis (2 cobertas e 2 descobertas)

Cozinha com varanda gourmet integrada

Lavabo

Área de serviço

Banheiro de serviço e também para atender convidados na piscina

Varandas nos 2 pavimentos

Piscina

Jardim

Documentação Ok

Detalhes importantes do Imóvel

Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da Syllent.

Lareira a lenha (também pode ser utilizada no sistema ecológica).

Churrasqueira a carvão.

Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes, nas 4 suítes e na sala. Basta instalar os equipamentos (sem quebra-quebra).

2 tomadas para carro elétrico na garagem coberta.

Predisposição para instalação de aquecimento solar da água da piscina, na cobertura (toda infraestrutura está pronta).

Predisposição para automação da residência, com a instalação de Alexa (não incluída) “casa inteligente”. Os circuitos elétricos estão preparados e todas as tomadas possuem retorno.

Casa de máquinas na cobertura fechada para receber a instalação de equipamentos, inclusive as condensadoras de ar-condicionado (não entregues com a obra). Nenhum equipamento ficará exposto ao tempo enfeando a casa.

Portas e janelas externas em alumínio da linha Gold feitas sob medida.

Portas internas da Pormade, com pintura em laca branca e fechaduras da Pado.

As janelas das 4 suítes são motorizadas e controladas por controle remoto. Poderão ser interligadas futuramente ao sistema Alexa.

Fechadura eletrônica na porta principal.

Bancadas dos banheiros em pedra esculpida branca (nas 4 suítes e no lavabo).

Sistema de iluminação completo entregue com a obra e realizada a partir de projeto de luminotécnica elaborado especialmente. A casa possui iluminação externa de jardim, nos muros e na piscina.

Toda fiação elétrica instalada é da marca Sil.

Toda tubulação de água e de esgoto foram confeccionados com produtos da Tigre.

Registros da Deca instalados.

Porcelanatos de primeira qualidade aplicados nos pisos e paredes.

Sobre o Condomínio Reserva Santa Paula

Acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares.

Portaria 24 horas, com sistema de Tag Eletrônica para abertura do portão e reconhecimento facial para abertura da cancela de segurança.

Sistema de segurança com ronda motorizada.

Condomínio fechado totalmente murado e cercado.

Muita área verde no entorno.

Residencial novo com casas de alto padrão.

Ruas totalmente asfaltadas e canteiros ajardinados.

Sistema de esgoto da Sabesp (raridade na Granja Viana).

Preço do Condomínio muito acessível, apenas R$ 565,00.

Clube completo com piscina, academia de ginástica, quadra poliesportiva, playground, 2 espaços para churrasco, salão de festas e lojinha com produtos de primeira necessidade.

Uma vez por semana são organizadas pelos moradores “feirinhas” na área de lazer, com a presença de fornecedores de hortifrútis, carnes, lanches, foodtrucks, entre outros.