Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2929m²

Descrição do imóvel

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG

Alugar condomínio logístico em Extrema-MG

São Paulo...........107 km

Campinas...........100 km

Rio de Janeiro.....469 km

Belo Horizonte......480 km

Rod. Bandeirantes.....99 km

Rod. Anhanguera......97 km

Rod. Dutra...............108 km

Aeroporto GRU.........103 km

Pronto para uso

Soluções de logística e industriais inteligentes,

de forma sustentável, respeitando a

comunidade, parceiros e o meio ambiente.

DESCRIÇÃO

Galpão logístico/condomínio logístico

Locação

IPTU Isento

3.228,98 metros totais

Armazenagem - 2.929,21

Marquise - 147,77 metros

7 docas

8 vagas de carro

4 vagas externas de carreta

Especificações técnicas dos galpões

Pé direito livre: 12 metros

Capacidade do piso: 6 toneladas/m²

Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora

Iluminação LED

Isolamento termo acústico

Sistema de Sprinklers

Iluminação Zenita

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre

? Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e

controle de acesso

? Apoio de motoristas no lado externo do condomínio

? Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas

? Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante

? ETE

? Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio

? Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes

? Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de

recarga

? Gerador para áreas comuns

? Enxoval completo

Infraestrutura do empreendimento

? Controle de acesso, vigilância e segurança

? Jardinagem e limpeza da área comum

? Manutenções da área comum

? Serviços mensais de controle de pragas da área comum

? Manutenção preventiva semestral dos telhados

? Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante

? Seguro predial

? Gerador de energia para área comum

? Treinamento da brigada de incêndio

? Monitoramento da água subterrânea

? Gerenciamento administrativo e operacional

? Despesas administrativas gerais

? Análises de água e monitoramento de ETE

?

Higienização de reservatório e análise de potabilidade

? - Empresa: Grupo Souza Lima;

? - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;

? - Portaria blindada;

? - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;

? - Equipe de vigilância 24 horas armada;

? - Concertina e alambrado por todo o perímetro ;

? - Controle de acesso de pedestres e veículos facial;

? - Revista de veículos na entrada;

? - Cerca Elétrica pelo perímetro

SEGURANÇA

? Derivação dos ramais para os galpões

? Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI

TELEFONIA

ÁGUA

ENERGIA

INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL

? Concessionária: COPASA

? Mercado Livre de Energia

Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

20/08/2025